1969〜1979年築, 専有面積24.56㎡〜44.56㎡の平均販売価格
東京都
78.8万円/㎡
前年比+5.6%
大田区
64.6万円/㎡
前年比+1.9%
ニックハイム武蔵新田
東京都大田区矢口一丁目
東急多摩川線 / 武蔵新田駅 徒歩2分
1974年築 / 10階建 / 56戸 / SRC造
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10階 / 34.56㎡の場合
相場
2,273万円
65.8万円/㎡
1,257
1,935
2,612
3,289
AI査定結果
推定相場価格
2,273万円
65.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,935万円〜2,612万円
56.0万円/㎡〜75.6万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年5月22日
ニックハイム武蔵新田
2,280万円（66.0万円/㎡）/ 10階 / 34.56㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は55.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/21 | 2,280万円 | 66.0万円 | 10階 | 34.56㎡ | 2K | 南西 |
| 2024/09/25 | 1,480万円 | 42.8万円 | 10階 | 34.56㎡ | 2K | 南西 |
| 2023/07/09 | 1,790万円 | 51.8万円 | 2階 | 34.56㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/04/15 | 1,830万円 | 53.0万円 | 2階 | 34.56㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/03/10 | 1,840万円 | 53.2万円 | 10階 | 34.56㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/09/07 | 1,890万円 | 54.7万円 | 2階 | 34.56㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/07/06 | 1,950万円 | 56.4万円 | 2階 | 34.56㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/04/27 | 1,990万円 | 57.6万円 | 2階 | 34.56㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/03/20 | 1,780万円 | 51.5万円 | 4階 | 34.56㎡ | 2K | 南東 |
| 2022/02/24 | 2,180万円 | 63.1万円 | 2階 | 34.56㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/01/31 | 1,980万円 | 57.3万円 | 4階 | 34.56㎡ | 2K | 南東 |
| 2022/01/14 | 2,180万円 | 63.1万円 | 4階 | 34.56㎡ | 2K | 南西 |
| 2020/12/04 | 1,850万円 | 53.5万円 | 10階 | 34.56㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2020/11/05 | 1,980万円 | 57.3万円 | 10階 | 34.56㎡ | 1LDK | - |
| 2020/07/10 | 1,760万円 | 50.9万円 | 10階 | 34.56㎡ | 1LDK | - |
| 2020/07/03 | 1,880万円 | 54.4万円 | 2階 | 34.56㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は63.55万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/21 | ニックハイム武蔵新田 大田区矢口一丁目 | 武蔵新田駅2分 | 2,280万円 | 66.0万円 | 34.56㎡ | 2K | 10階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2022/11/30 | ドウェル伸明 大田区矢口一丁目 | 武蔵新田駅4分 | 2,480万円 | 62.6万円 | 39.64㎡ | 1LDK+S | 5階 / 6階建 | 東 | 1977年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/08 | NICハイム東矢口第1 大田区東矢口二丁目 | 矢口渡駅7分 | 2,880万円 | 66.7万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1978年 | 100戸 | SRC |
| 2025/04/27 | ニックハイム東矢口第1 大田区東矢口二丁目 | 矢口渡駅6分 | 2,990万円 | 69.2万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1978年 | 100戸 | SRC |
| 2024/06/28 | ニュー千鳥町マンション 大田区千鳥一丁目 | 千鳥町駅4分 | 1,580万円 | 54.2万円 | 29.16㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 南 | 1972年 | 69戸 | SRC |
| 2024/11/11 | 千鳥町アーバンドエル 大田区千鳥二丁目 | 千鳥町駅7分 | 2,390万円 | 62.4万円 | 38.29㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 98戸 | SRC |
| 2024/05/13 | シャローム多摩川 大田区矢口二丁目 | 矢口渡駅5分 | 2,690万円 | 66.3万円 | 40.59㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.6%上昇、大田区では1.9%上昇しています。
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1978年築 / 5階建 / 26戸 / RC造